현재 사용할 수 있는 전문가 투자 팁
부동산에 투자하는 사람이 되는 것은 일을 제대로 하고 있으면 그 대가를 치를 수 있지만 교육을 제대로 받지 못해 돈을 벌기 어려운 사람이 많다.
그 시작은 투자에 대한 훌륭한 조언과 조언을 통해서입니다.
성공한 사람들이 부동산 투자로 어떻게 돈을 벌는지 알아보려면 계속해서 읽으세요.
투자를 시작하기 전에, 시장에 대한 재고와 부동산에 대한 조사를 하라.
투자하려는 지역의 최대 100개의 속성을 볼 수 있는 스프레드시트를 준비하십시오.
살펴봐야 할 것은 수리 예산, 예상 임대료, 현재 가격 등이다.
이렇게 하면 각 재산의 가치를 더 잘 파악할 수 있다.
당신이 알고 있는 틈새에서 부동산을 구입하라.
특정 시장 부문을 고수함으로써 더 빨리 일관성을 얻을 수 있을 것이다.
집을 뒤집거나, 임대 부동산을 매입하거나, 압류를 살 계획이든지, 아는 것을 사야 한다.
당신의 재산이 가치가 상승할 것이라고 가정하지 마십시오.
때로는 손해를 볼 수도 있고, 그로 인해 많은 비용이 들 수도 있다.
당장 긍정적인 현금흐름을 주는 일에 투자하는 것이 최선이다.
재산가치의 어떠한 평가도 당신의 수입에 이익이 될 것이다.
협상 중에 대화하지 말고 들어라.
사람들이 협상할 때 가끔 자신에게 어떤 호의도 베풀지 않는다는 것을 알면 놀랄지도 모른다.
또한, 듣고 있기 때문에, 당신은 당신이 찾는 가격에 대해 타격할 적절한 순간을 잡을 것이다.
투자부동산을 임대할 때는 임차인을 선택하는 데 신경을 많이 쓰세요.
부동산을 임대하는 사람은 보증금을 마련할 수 있는 충분한 돈이 있어야 하며, 첫 달과 지난달의 임대료도 함께 내야 한다.
만약 그들이 이러한 기본적인 통화 요건을 충족시킬 수 없다면, 그들은 가난한 세입자가 될 가능성도 크다.
대신 다른 사람을 위해 그것들을 넘겨라.
시장에서 다른 사람들과 잘 지내도록 노력해라.
다른 투자자들을 경쟁자로 보지 말고 그들과 협력하십시오.
이렇게 하면 클라이언트 목록과 같이 서로 리소스를 공유할 수 있으며 속성 컬렉션을 풀링할 수 있다.
서로 도와줌으로써, 당신은 함께 만족한 고객들의 훌륭한 풀을 만들 수 있다.
이것은 또한 부동산 투자자로서의 명성을 쌓는 데 도움이 될 것이다.
여러분이 구입하려고 하는 카운티의 미래 경제 전망치가 무엇인지 항상 어느 정도 알고 있어야 한다.
높은 실업률과 지평선에서 좋은 일자리가 부족하면 부동산 가격을 떨어뜨릴 것이다.
이것은 당신이 버는 이익을 감소시킬 것이다.
건실한 도시는 부동산 가치를 끌어올릴 것이다.
구입하기 전에 반드시 재산을 검사하고 그 수리에 돈을 투자할 계획을 세워라.
집을 다시 팔기 전에 수리를 마쳐야 한다.
부동산을 임대할 계획이라면 유지보수를 예산에 반영하십시오.
어떤 일이 있어도 잠재적인 이익에 대한 현실적인 그림을 얻기 위해서는 항상 재정적인 방석이 필요하다.
부동산이 좋은 투자가 될 것인지 아닌지를 판단할 때, 그 지역에 빈자리가 많은지 알아보세요.
일반적인 공실도에 임대되지 않은 아파트와 사업체가 많다는 것을 알게 된다면, 당신의 부동산도 임대료를 가져오지 않을 가능성이 꽤 높다.
이것을 읽고 나면 부동산은 당신에게 훨씬 덜 혼란스러울 것이다.
성공적인 방법을 고수함으로써 누구나 부동산에서 성공할 수 있다.
가능한 한 많은 돈을 벌 수 있도록 할 수 있는 모든 것을 배워라.
